Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), sosyal konut projeleriyle ülke genelinde vatandaşların barınma sorununa çözüm üretmeye katkı sağlıyor. Kurum, İstanbul, Ankara, Osmaniye ve İzmir gibi birçok farklı ilde düzenli olarak konut satışları gerçekleştiriyor. Bu satışlar genellikle 120 ay gibi uzun vadelerle ödeme kolaylığı sunarken, TOKİ projelere özel olarak 120 ay dışında farklı vade seçenekleri de belirleyebiliyor. Son duyurulan bir satış, özellikle aylık taksit miktarının düşüklüğüyle öne çıktı ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir seçenek sundu.
TOKİ'nin güncel satış ilanlarına göre, Osmaniye ilinde belirli bir proje kapsamında 2+1 ve 3+1 plan tipinde çok sayıda konutun kuralı satış yöntemiyle alıcısını bulacağı duyuruldu. Bu konutlar için belirlenen ödeme vadesi ise tam 180 ay olarak açıklandı. Bu çok uzun geri ödeme süresi, aylık taksitlerin daha düşük seviyelerde kalmasını sağlıyor ve dar gelirli ailelerin bütçelerine uygunluk gösteriyor.
Osmaniye Düziçi Ellek Proje Bilgileri
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından Osmaniye ili Düziçi ilçesi Ellek beldesinde inşa edilen 160 adet konut ve 10 adet dükkan inşaatları kapsamında üretilen 13 adet taşınmazın kuralı satış yöntemiyle satışa sunulduğu bilgisi verildi. Satışa çıkan bu 13 dairenin 9 adedi 2+1 plan tipinde, 4 adedi ise 3+1 plan tipinde. Konutların satış yöntemi kuralı satış olarak belirlendi, bu da başvuru sahipleri arasından kura çekilerek hak sahiplerinin belirleneceği anlamına geliyor.
Aylık 9.082,79 TL'den Başlayan Taksit İmkanı
Osmaniye projesindeki konutlar için sunulan ödeme planı detayları kamuoyuyla paylaşıldı. Satışa sunulan dairelerden en uygun fiyatlı olanı, 181.655,89 TL peşinat bedeli ile satın alınabilecek. Bu 2+1 tipindeki zemin kat dairenin kalan borç bakiyesi, 180 ay boyunca ayda 9.082,79 TL'den başlayan taksitlerle ödenecek. Projedeki en yüksek fiyatlı konut ise 312.175,19 TL peşinat gerektiriyor. Bu 3+1 tipindeki ve 1. katta bulunan dairenin aylık taksitleri 15.608,76 TL'den başlayacak ve yine 180 ay vade ile ödenecek. Tüm daireler için borç bakiyesinin yüzde 10'u peşin alınacak.
Başvuru ve Kura Tarihleri
TOKİ'nin Osmaniye projesi için başvuru kabul tarihleri belirlendi. Başvurular 28 Nisan 2025 tarihinde başlayacak ve 02 Mayıs 2025 tarihine kadar devam edecek. Başvuruların kabul edileceği yerler, TC. Ziraat Bankası AŞ.'nin tüm şubeleridir. Başvuru yapmak isteyen vatandaşlardan 10.000 TL başvuru bedeli talep edilecek. Başvuruya açılan konut tipleri 2+1 ve 3+1 olarak duyuruldu. Kura çekimi 09 Mayıs 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Sözleşme imzalanacak banka şubesi de TC. Ziraat Bankası AŞ.'nin tüm şubeleri olarak ilan edildi.
Başvuru İçin Aranan Şartlar ve Ödeme Artışı
Osmaniye'deki konutlara başvuruda bulunmak isteyen vatandaşlarda T.C. vatandaşı olma ve 18 yaşını tamamlamış olma şartları aranacak. Önemli bir kural olarak, taşınmazlar için kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı için sadece bir başvuru yapılabileceği belirtildi. Birden fazla başvuru yapılması durumunda, yapılan tüm başvuruların geçersiz sayılacağı uyarısı yapıldı. Daireler için borç bakiyesinin yüzde 10'u peşin olarak alınacak ve kalan kısım 180 ay vade ile taksitlendirilecek. Ayrıca, konutlar için borç bakiyesi ve aylık taksitlerin, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kere, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacağı bilgisi verildi.
