Türkiye'de konut piyasası, yatırımcılar için fırsatlar sunmaya devam ediyor. Endeksa'nın Şubat ayı Konut Değer Raporu, son bir yılda konut yatırımcılarına en fazla kazandıran illeri belirledi. Bingöl ve Diyarbakır, yatırımcıların yüzünü güldüren iller arasında öne çıkıyor.
Bingöl'de Konut Fiyatları Uçuşa Geçti
Bingöl, konut yatırımcıları için adeta bir altın madeni haline geldi. Satılık konut fiyatları bir yılda %57 oranında artarak reel olarak %12 yükseldi. Ortalama metrekare fiyatı 18.834 TL'ye ulaşırken, ortalama konut fiyatı 2,7 milyon TL'ye yükseldi.
Diyarbakır da Yatırımcıların Gözdesi
Bingöl'ün ardından Diyarbakır da konut yatırımcılarına yüksek kazanç sağladı. Satılık konutların fiyatları nominal olarak %56 artış gösterirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında %11 arttığı görüldü. Ortalama metrekare satış fiyatı 24.192 TL olan Diyarbakır'da, ortalama konut fiyatları 3,7 milyon TL'ye çıktı.
Muğla ve Malatya'da Düşüş Yaşandı
Türkiye'nin gözde tatil beldesi Muğla'da ve deprem felaketinden etkilenen Malatya'da konut fiyatlarında düşüş yaşandı. Muğla'da satılık konut fiyatları reel olarak %16 gerilerken, Malatya'da %14 düşüş görüldü. Muğla'da ortalama konut metrekare satış fiyatı 66.798 TL, ortalama konut fiyatı ise 8,7 milyon TL. Malatya'da ise ortalama metrekare fiyatı 17.813 TL, ortalama satış fiyatı ise 3 milyon TL.
Konut Piyasasında Bölgesel Farklılıklar
Endeksa'nın raporu, Türkiye konut piyasasında bölgesel farklılıkların belirginleştiğini gösteriyor. Büyük şehirlerdeki fiyat artışlarının yavaşlaması, yatırımcıların dikkatini daha az bilinen ve potansiyel taşıyan illere yöneltiyor. Bu durum, konut yatırımında yeni fırsatların doğmasına neden oluyor.
