Eskişehir Emlakçılar Odası Başkanı Gazi Çelik, son dönemde Türkiye’de yaşanan çalkantılı sürecin emlak sektörünü olumsuz etkilediğini söyledi. Vatandaşların krediye, sıcak paraya ulaşamadıklarını belirten Çelik, özellikle 5 milyon liranın üzerindeki lüks konutlarda satışların durma noktasına geldiğini ifade etti. Çelik Eskişehir’de daha çok Çamlıca, Sütlüce, Erenköy ve 71 Evler mahallelerinde konut satışlarının olduğunu söyledi.
“Kredi faizleri 2.80’lerden 3.25’lere çıktı”
Kredilerim 2.80’lerden 3.25’lere çıktığına dikkat çeken Çelik, “Bizim için en önemli gündem şu anda piyasadaki faiz oranlarının artması. Son dönemde yaşanan olaylar en çok gayrimenkul piyasasını ve ekonomiyi etkiledi. Vatandaşlarımız bizi son günlerde sık sık arayıp bankalardan kredi çekmekte zorlandıklarını ve zaten yüksek olan faiz oranlarının 2.80’lerden 3.25’lere çıktığını görüyoruz. Şu anda bankalarla da görüşüyorum. Bundan dolayı da gayrimenkule yatırım yapacaklar ve barınmak için ev almak isteyen vatandaşlarımız faiz oranlarından çok şikâyetçi. Sıcak paraya erişemediklerini söylüyorlar. En büyük sıkıntı bu. En çok bizleri etkiledi” dedi.
“Satışlar Çamlıca, Sütlüce, Erenköy, 71 Evler mahallelerinde”
2.5 ile 4 milyon lira arasındaki evlerin satıldığını söyleyen Çelik, “Şu anda krediler yüksek diyoruz. Bugün şehrimizde ortalama bir ev fiyatı 5 lira diye düşünelim. Evlerin satıldığı mahalleler Çamlıca, Sütlüce, Erenköy, 71 Evler mahalleleri. Bu taraftaki evler 2.5, 3, 4 lira, 5 lira gibi gidiyor. Vatandaşlar bu rakama daha rahat erişiyor ama 5 milyonun üzerindeki rakamlara kredi çekmekte zorlandıkları için ulaşamıyorlar” diye konuştu.
“5 milyonun üzerindeki evler satılmıyor”
Çelik konuşmasını şu şekilde sürdürdü: “İnsanlar bu kredileri çekemedikleri için ekonomi duruyor. Müteahhitleri de tedirgin ediyor bu. Onlar da yatırım yapamıyor. Faiz oranları yüksek olduğu için kredi çekmekte zorlanıyorlar. Çark dönmüyor. Rakamlar 5 milyonun üzerine çıktığı zaman, lüks binalarda satışlar durdu noktasına geldi diyebiliriz. 2, 3, 4 liraya dönebiliyor şehrimizde ama rakamlar 5 milyonun üzerinde olduğu zaman lüks binalarda satışlar durdu diyebiliriz.”
