Şubat ayında satılan konutların 528’i ilk el satış olarak gerçekleşirken, bin 280’i ise ikinci el satışlardan oluştu. Aynı dönemde ipotekli satışlar, bir önceki yılın şubat ayına göre yüzde 74,5 artış göstererek 328 adede yükseldi. Diğer satış türleri ise yüzde 32,7’lik artışla bin 480 adet olarak kaydedildi.
İpotekli satışlar içinde 109 konutun ilk el satış, 219’unun ise ikinci el satış olduğu belirtilirken, genel satışlarda yaşanan yükseliş göze çarpıyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılının şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 112 bin 818’e ulaştı. Satış rakamları, ocak ayına kıyasla ise yüzde 0,57’lik bir artış gösterdi. Ocak 2025’te 112 bin 173 konut satılmıştı.
YURT GENELİNDE SON DURUM NE?
Şubat ayında en fazla konut satışının gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul'da 19 bin 347, Ankara’da 10 bin 791, İzmir’de ise 6 bin 899 konut satışı yapıldı. En az konut satışı ise 24 konut ile Ardahan'da, 70 konut ile Tunceli'de ve 73 konut ile Bayburt'ta gerçekleşti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın şubat ayına göre yüzde 90,1 oranında artış göstererek 16 bin 778 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak kaydedildi.
Ocak-şubat döneminde ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 127,3 artarak 33 bin 504'e yükseldi. Şubat ayında gerçekleştirilen ipotekli satışların 3 bin 956’sını ilk el konut satışları oluştururken, ocak-şubat dönemindeki toplam ipotekli satışların 7 bin 812’si ilk satış olarak gerçekleşti.
Şubat ayında ikinci el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21 artarak 79 bin 34 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el konutların payı yüzde 70,1 oldu.
Ocak-şubat dönemindeki ikinci el konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 31,6 oranında artarak 158 bin 422’ye yükseldi.
Yabancılara konut satışları şubat ayında yıllık bazda yüzde 21,1 oranında azalarak 1.457 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı yüzde 1,3 oldu.
Şubat ayında yabancı yatırımcıların en fazla konut aldığı il 539 konut ile İstanbul oldu. İstanbul'u 503 konut ile Antalya ve 89 konut ile Mersin takip etti.
Ülke uyruklarına göre en fazla konut alımı, 256 konut ile Rusya vatandaşları tarafından gerçekleştirildi. Rusya’yı 133 konut ile İran, 99 konut ile Irak vatandaşları izledi.
