Hissedar sayısının fazla olduğu taşınmazlarda devir işlemleri, uzun süren bürokratik süreçler nedeniyle çoğu zaman taraflar arasında anlaşmazlıklara yol açıyordu. Ancak yeni sistem sayesinde işlemler daha az evrakla, daha kısa sürede sonuçlanacak.
Yeni uygulama, 81 ilde geçerli olacak. Böylece hisseli tapuya sahip olanlar, tapu müdürlüklerinde yoğun belge toplama sürecine gerek kalmadan, işlemlerini kolayca tamamlayabilecek.
ANLAŞMA GEÇERLİ OLACAK
Eğer miras kalan bir taşınmaz üzerinde tüm mirasçılar yazılı olarak anlaşırsa, herhangi bir mahkeme kararı olmadan bir “taksim sözleşmesi” ile ortaklık sonlandırılabilecek. Bu belge tapu müdürlüğüne sunulduğunda, devrin kısa sürede gerçekleşmesi sağlanacak.
Taraflar arasında anlaşma sağlanamazsa, mirasçılar sulh hukuk mahkemelerine başvurarak paylaşım davası açabilecek.
Tapu İşlemleri İçin Gereken Belgeler
Miras kalan taşınmazların devri için gerekli belgeler ise şunlar:
- Tapu senedi veya ada-parsel bilgileri
- Kimlik belgesi
- Veraset ilamı (aslı ya da noter onaylı kopyası)
- Son 6 ay içinde çekilmiş bir vesikalık fotoğraf
- Tebligat pulu
- Veraset ve intikal vergisinin ödendiğini gösteren belge
- Taşınmaz bir konut ise, ilgili belediyeden alınacak emlak vergisi ödeme belgesi
