Ortak konut kredisi nedir?
Ortak Konut Kredisi, en az iki, en fazla beş kişinin bir araya gelerek kullanabileceği bir kredi türüdür. Bu model, birden fazla kişinin gelir beyanlarını birleştirerek yüksek tutarlı kredilerin daha düşük aylık taksitlerle geri ödenmesini sağlar. Örneğin, 200 bin TL kredi çeken bir bireyin 36 ay vadeli aylık ödemesi 11 bin TL iken, bu tutar beş kişi arasında bölündüğünde kişi başı aylık taksit 2 bin 200 TL’ye düşer. Bu, krediyi daha erişilebilir ve yönetilebilir kılarak daha fazla kişinin ev sahibi olmasına olanak tanır.
Kredinin özellikleri
İpotek: Krediye konu olan gayrimenkul üzerine ipotek konulur.
Ek Teminat: Gerekli görüldüğünde banka ek teminat talep edebilir.
Sigorta Seçenekleri: Kredi kullanıcılarına hayat, konut ve zorunlu deprem sigortası seçenekleri sunulur.
Başvuru süreci ve detaylar
Ortak Konut Kredisi'ne başvurmak için en az iki, en fazla beş kişinin bir araya gelmesi gerekmektedir. Kredi miktarı, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı ekspertiz firmaları tarafından belirlenen konut değeri üzerinden hesaplanır ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından belirlenen maksimum kredi tutarlarına göre işlem yapılır.
Bu yenilikçi kredi modeli, yüksek faiz oranları nedeniyle tek başına konut kredisi kullanamayan bireyler için büyük bir fırsat sunar. Ziraat Bankası'nın Ortak Konut Kredisi, ödeme yükünü hafifleterek daha geniş kitlelere ev sahibi olma imkanı tanır.
