Evini kiraya vererek gelir elde eden ev sahipleri için kritik bir süreç başlıyor. 2024 yılı kira gelirlerinin beyan dönemi yarın itibarıyla başlayacak. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), beyanname verme yükümlülüğü olan ev sahiplerini uyardı. Beyanname vermeyenler hakkında cezai işlem uygulanabilecek.
Kimler Beyanname Vermek Zorunda?
2024 yılında elde ettiği kira geliri 33 bin TL'yi aşan ev sahipleri, gelirlerini beyan etmek zorunda. Beyanname verme süresi yarın başlayacak ve 2 Nisan 2025'e kadar devam edecek. Ödemeler, Mart ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte yapılabilecek.
GİB'den Açıklama
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira geliri elde eden mükellefler için bir rehber yayımladı. Rehberde, kira gelirinin tahsil edilmiş olması gerektiği vurgulandı. Kira bedelinin çek ile tahsil edilmesi halinde de nakden tahsilat yapılmış sayılacak. Ayrıca, geçmiş yıllara ait kira gelirlerinin 2024 yılında tahsil edilmesi halinde, bu gelirler 2024 yılının geliri olarak değerlendirilecek.
İstisna Tutarı 33 Bin TL
2024 yılı için belirlenen istisna tutarı 33 bin TL olarak uygulanacak. Bu tutarın altında kira geliri elde eden ev sahipleri, beyanname vermek zorunda değil. Ancak, istisna tutarını aşan gelirlerin beyan edilmesi gerekiyor.
Beyanname Vermemenin Cezası
Kira gelir vergisinin zamanında ödenmemesi veya beyanname verilmemesi durumunda cezai işlemler uygulanacak. Bu ceza miktarı, kira bedelinin yüzde 5'ine kadar çıkabilecek. Ayrıca, istisna tutarından yararlanma hakkı da kaybedilecek. Gecikme zammı aylık olarak uygulanacak ve usulsüzlük cezası da kesilebilecek. İşyerlerinin kiralanması durumunda, hem ev sahibine hem de kiracıya ceza uygulanabilecek.
