Kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda iki kez zam yapma eğilimi, kiracılar için maliyetleri artırıyor.
Yüzde 25'lik zam sınırının kalkmasıyla birlikte, kiracılar mali yükün yanı sıra hukuki belirsizlikle de karşı karşıya. Kısa süreli kontratlarla yılda çift zam yapılmasının yasal olup olmadığı tartışmalı.
Mevcut enflasyon oranlarını yetersiz bulan bazı ev sahipleri kiralara yüzde 60'ları bulan zamlar yapmaya başladı. Fakat hukukçular tarafından kira sözleşmelerindeki yıllık enflasyon oranının baz alınması gerektiği vurgulanıyor.
Uzmanlar, bu oran üstünde yapılacak zamların yasal olmadığını kaydediyor. Kira artışları, yeni düzenlemeyle serbest piyasa koşullarına bırakılmış gibi görünse de senelik enflasyon oranı üzerinde yapılan zamlar yasal olarak geçerli olmuyor.
YILDA ÇİFT ZAM YAPILACAK!
Öte yandan bir takım ev sahipleri, kira sözleşmelerinin süresini 6 aya indirerek yılda 2 kez zam yapma yoluna gitmeye başladı.
Söz konusu durum, kiracılar için büyük belirsizlik ve ek mali yük anlamına geliyor.
Hukuki olarak bu tür kısa süreli kontratlarla yılda çift zam yapılması yasal olmayabilir.
