Tarım ve Orman Bakanlığı, ekilmeyen tarım arazilerini ekonomiye kazandırmak amacıyla yeni bir düzenleme başlattı.
İki yıl boyunca ekilmeyen araziler, tarımsal amaçlı kiralanarak sahiplerine düzenli maaş sağlanacak. Bu düzenleme ile arazi sahiplerine ekonomik destek sunulurken, tarımsal üretim de artırılacak.
Arazilerin kiralanması, Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılacak başvurularla gerçekleşecek.
Kiralanacak arazilerin belirlenmesi için il ve ilçe müdürlüklerinde Arazi Tespit Komisyonları kurulacak. Komisyonlar, il müdürlüğünde il müdür yardımcısı veya şube müdürü, ilçe müdürlüğünde ise ilçe müdürü başkanlığında toplam beş asil ve iki yedek üyeden oluşacak.
Komisyonlar, kadastro verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde yapılan kontrollerle işlenmeyen arazileri tespit edecek.
Arazi Tespit Komisyonu tarafından tespit edilen araziler, öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerlerinde ikamet edenler, sivil toplum kuruluşları ve meslek odalarına kiralanacak.
Öncelikli gruplardan birden fazla başvuru olması durumunda, en yüksek teklifi veren kişiye kiralama yapılacak. Başvuru süreci, tarım arazisi kiralama talep formunun doldurulması ve Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılabilecek.
Kiralanan tarım arazileri, Bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar tarımsal desteklerden yararlandırılacak. Kira bedeli doğrudan arazi sahibine ödenecek.
Arazi sahibine ulaşılamaması durumunda, kira bedelleri kamu bankasında açılacak hesaplarda birikmeye devam edecek. Mülkiyeti ihtilaflı olan arazilerde ise ihtilafın çözülmesinin ardından kira gelirleri hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
Kiracı, kiraladığı araziyi yönetmelik ve sözleşmeye uygun kullanmak zorunda. Aksi takdirde, takip eden yılda yapılacak kiralama süreçlerine teklif verme hakkı bulunmayacak.
Rayiç kira bedelinin belirlenmesinde, benzer özelliklere sahip ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç kiralanmış tarım arazisi emsal olarak kullanılacak. Akraba ve hissedarlar arası kiralama gibi özel nedenlerle yapılan kiralamalar piyasa koşullarını temsil etmede dikkate alınmayacak.
