Son yıllarda insanların yaşam tarzındaki değişiklikler ve artan maliyetler, inşaat sektöründe büyük dönüşümlere yol açtı. Özellikle genç nüfusun yalnız yaşamayı tercih etmesi, hane halkı sayısındaki azalma ve maliyetlerin artması, Türkiye genelinde konutların boyutlarının küçülmesine neden oldu.
2000’li yılların başında ortalama 130 metrekare olan konut büyüklüğü, 2024 yılı itibariyle 104 metrekareye düştü. Apartman dairelerinin ortalama büyüklüğü ise 97 metrekareye geriledi.
Ancak bu küçülme süreci henüz sonlanmış değil. Uzmanlara göre, inşaat sektöründe evlerin küçülmeye devam etmesi bekleniyor.
Belediyelerin yeni konut inşası için verdiği yapı ruhsatlarından yola çıkılarak Türkiye’nin ortalama ev büyüklüğü haritası çıkarıldı.
İşte konut büyüklüklerinde yaşanan değişim: Türkiye'de 2010-2020 yıllarında 115-120 metrekare bandında olan yapı ruhsatına göre ortalama konut büyüklüğü, bu yılın ilk 9 ayındaki verilere göre 104 metrekareye kadar düştü. Türkiye genelinde ortalama konut büyüklüğü 71 ila 171 metrekare arasında değişiyor.
ESKİŞEHİR'DEKİ EVLER NE DURUMDA?
Açıklanan verilere göre, Türkiye'de ortalama konut büyüklüğü 2024 yılında 104 metrekareye düştü. Konut haritasına göre Eskişehir'deki daireler ortalama 106 metrekare ile ortalamanın biraz üstüne çıkabildi.
ÜLKE GENELİNDE EN GENİŞ DAİRELERİN OLDUĞU İLLER
Türkiye genelinde en geniş evler 171 metrekare ile Gaziantep’te. Onu 139 metrekare ile Kayseri ve 130 metrekare ile Ankara, Malatya ve Trabzon; 127 metrekare ile Şırnak, 126 metrekare ile de Adıyaman ve Van izliyor. En küçük metrekare ortalaması ise beklenenin aksine Urfa’da karşımıza çıkıyor. Urfa’da ortalama büyüklük 71 metrekare olurken onu 74 ile Aksaray, 82 metrekare ile Kilis, 83 metrekare ile Antalya ve Samsun, 84 metrekare ile İzmir, 85 metrekare ile Tekirdağ takip ediyor.
100 METREKARENİN ALTINA DÜŞTÜ
Yıllar içinde yaşanan değişime müstakil konut ve daire ayrımıyla bakıldığında müstakil evlerin büyüdüğü, apartman dairelerinin ise küçüldüğü görülüyor. 2010’da 165, 2020’de 186 metrekare olan ortalama müstakil konut büyüklüğü 2023’te 224 metrekareye çıktı, bu yıl ise 212 metrekare oldu. 2021-2023 arasında yaşanan artışta pandemi sonrası artan müstakil yaşam isteği etkili oldu.
Öte yandan 2010’da 121, 2020’de 111 metrekare olan ortalama apartman dairesi büyüklüğü 2023 yılında 98, bu yıl ise 97 metrekareye geriledi.
