Dünya Gazetesi'nin haberine göre, Barınma krizine karşı çözüm arayışları devam ederken, düşük faizli kredi kampanyası konut alıcıları için önemli bir fırsat olarak görülüyor. Kredi erişimini kolaylaştırmak ve konut piyasasını hareketlendirmek amacıyla hazırlanan düzenlemeyle ilgili sektörde büyük bir beklenti oluşmuş durumda.
Edinilen bilgilere göre, faiz oranlarının başlangıçta %1,99 seviyesinde planlandığı ancak hükümetin oranları %1’in altına çekmek için çalışmalarını sürdürdüğü belirtiliyor. Yetkililer, konut piyasasında alım gücünü artırmak için düşük faizli kredi imkanlarının kritik rol oynadığını vurguluyor.
MART AYINA DİKKAT
Konut fiyatlarındaki artışın temel sebeplerinden biri olarak maliyetlerdeki yükseliş gösteriliyor. Sektör temsilcilerinden Haluk Sert, konut üretiminde metrekare maliyetinin en az 1000 dolara, arsa payı dahil edildiğinde ise 2000 dolara ulaştığını ifade etti. Bu çerçevede, 100 metrekarelik bir konutun maliyetinin 10 milyon TL’ye dayandığını belirten Sert, yüksek maliyetlerin konuta erişimi giderek zorlaştırdığına dikkat çekti.
Sorunun çözümü için kamu destekli sosyal konut projelerinin artırılması gerektiğini vurgulayan Sert, devletin bu yönde yeni adımlar atmasının piyasanın dengelemesi açısından kritik olduğunu dile getirdi.
Sektörde düşük faizli konut kredisi kampanyasına yönelik beklenti giderek artarken, kampanyanın yürürlüğe gireceği tarihin Mart ayı olabileceği belirtiliyor. Kredi faiz oranlarının başlangıçta %1,99 olarak planlandığı ancak oranların daha da düşürülmesi için çalışmaların sürdüğü kaydedildi.
Sektör temsilcileri, konut ve kira fiyatlarının önümüzdeki dönemde kaçınılmaz olarak artacağını öngörüyor. Haluk Sert, konut arzındaki yetersizliğin fiyatları sürekli yukarı çektiğini belirterek, yılın ikinci yarısında daha büyük artışların yaşanabileceği konusunda uyarıda bulundu.
Türkiye’de yıllık 1 milyon konut ihtiyacı bulunmasına rağmen, son yıllarda üretimde yaşanan gerileme nedeniyle 2 milyon konutluk bir açığın ortaya çıktığı belirtiliyor. Bu arz açığının kapatılmasının zaman alacağına işaret eden Sert, mevcut stokların azalmasıyla birlikte fiyatların daha da yükseleceğini ifade etti.
