Türkiye'de ev sahibi ve kiracı anlaşmazlıkları için hukuk sistemi tarafından her geçen gün yeni kararlar gelmeye devam ediyor. Son gelen karara göre de apartman hayatı yaşayan vatandaşlar için de bazı giderler ekonomik açıdan bir yük oluşturuyor. Bu doğrultuda da Menemen'de yaşanan bir olay da yargıya taşınabilecek benzer durumlar içerisinde de emsal niteliğinde bir kararında ortaya çıkmasıyla da gündeme geldi.
Kat malikleri ise bu ücreti ödemeyeceklerini söylerken kat maliklerinin de çat yenileme ücretini ödememesi üzerine icra takibi başlatıldı. Bazı kat malikleri bu kararın reddi için mahkeme yolunu tuttu, mahkeme davayı reddetmesi üzerine karar Yargıtay tarafından onaylandı.
TÜM KAT MALİKLERİNİN ONAYI GEREKİYOR
Yargıtay tarafından da konuya dair gelen kararda çatı yenileme bedelinin ödenmemesi üzerine icra takibinin başladığını ifade etti.
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 2071c maddesi gereğince çatı giderinin kat malikleri tarafından ortak bir şekilde karşılanması gerektiği ifade edildi.
EMSAL NİTELİĞİNDE KARAR GELDİ
Yargıtay, çayı yapım projesine belediyenin de onay vermediğini belirtti. Proje dışında yapılan değişikliğin maliyetinden de kat maliklerinin sorumlu tutulamayacağının altı çizildi. Çatı giderlerinin ödenmemesi için karara da destek verildi. Bu karar aslında kat maliklerinin sorumlulukları açısından emsal niteliğinde bir kararı da simgeliyor.
