Birden fazla konutu olan ev sahiplerine yönelik yeni vergi düzenlemeleri Haziran ayında yürürlüğe girecek.
Yeni düzenlemeyle, emlak vergisi ve tapu harcı oranları artırılacak. Ayrıca, konut satışı sonrası değer artış kazancı üzerinden vergi alınacak. Bu düzenlemeler, mülk sahiplerini finansal olarak zorlayacak.
Haziranın ilk haftasında TBMM’ye sunulması planlanan vergi reformu taslağı, konut sahipleri ile konutu yatırım aracı olarak kullananların daha fazla vergi ödemelerine yol açacak düzenlemeler içeriyor.
Yeni düzenleme ile birlikte, satın alınan konutun 5 yıl bekletilmesi şartının kaldırılması bekleniyor. Bu durumda, konutun satıldığı gün üzerinden değer artış kazancı hesaplanarak vergi alınacak, geçen süreyle ilgili bir istisna olmayacak.
Ayrıyeten, konut alım satımında kullanılan rayiç bedel uygulamasının kaldırılacağı ve güncel piyasa değerlerinin ekspertiz raporlarıyla belirleneceği belirtildi.
Taslak düzenleme kapsamında, birden fazla evi olanların ikinci, üçüncü ve sonraki evlerinden daha yüksek oranlarda Emlak Vergisi alınması öngörülüyor.
EMLAK VERGİSİ...
E-devlet sistemine giriş yaptıktan sonra, mülkün bulunduğu belediyenin sayfasına girerek "Emlak vergisi bildirim sureti" sekmesini tıklayarak değer sorgulama işlemini başlatman yeterli olur. Bu şekilde, dilediğin rayiç bedeli kolayca öğrenebilirsiniz.
