Kira fiyatlarındaki fahiş artışlar, bazı ev sahiplerinin vergiden kaçmak için çeşitli yollara başvurmasına neden oldu. Ancak Maliye ekipleri, bu duruma el koyarak denetimlerini artırdı. Kayıt dışı ekonomiyi besleyen ev sahiplerine ağır cezalar kesilmeye hazırlanılırken, kiracıların da dikkat etmesi gereken önemli noktalar bulunuyor.
Vergiden Kaçan Ev Sahiplerinin Yöntemleri
Bazı ev sahipleri, kira ücretlerinin bir kısmını elden, bir kısmını banka aracılığıyla alarak vergiden kaçmaya çalışıyor. Kimileri ise hiç kontrat yapmayarak evini boş gösteriyor. Ancak Maliye ekipleri, tapu kayıtları, banka hesapları ve saha araştırmalarıyla kayıt dışı kira gelirlerini tespit ediyor.
Kiracılara da Ceza Uygulanacak
Yeni düzenlemeye göre sadece ev sahipleri değil, kiracılar da cezadan kaçamayacak. Eskiden yalnızca iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem de ev sahibine ceza uygulanırken, artık konut kiralarında da aynı yaptırım söz konusu. 500 TL üzerindeki kira ödemelerinin tamamının banka veya PTT üzerinden yapılması şart! Aksi halde her iki taraf da büyük cezalarla karşılaşabilir.
Uzmanlardan Uyarı: Banka veya PTT Yoluyla Ödeme Yapın
Kiracıların, ev sahibi kabul etmese bile ödemelerini banka veya PTT yoluyla yapmaları gerektiği konusunda uzmanlar uyarıda bulunuyor. Üstelik ödeme elden yapıldıysa, kiracının bunu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkı var. Aksi takdirde o da cezaya çarptırılacak.
Kayıt Dışı Kiraya Ağır Darbe: Cezalar 20 Milyon TL'ye Kadar Çıkabilir
Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren yasaya göre, kira ödemelerini elden yapan veya alan herkese ceza kesilecek. Her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası uygulanacak ve bu tutar en az 5 bin TL olacak. Üstelik bir takvim yılı içinde bu cezanın üst sınırı tam 20 milyon TL'ye çıkarıldı.
