Merkez Bankası Para Politikası Kurulu'nun 25 Nisan'da açıklayacağı faiz kararı için de bekleyişlerini sürdürüyorlar. Güncel faiz oranları üzerinden yapılan hesaplamalar, ev almayı planlayanlar için önemli bir referans noktası oluşturuyor. Ev sahibi olmak isteyenler için konut kredisi almak, genellikle uzun vadeli ve detaylı bir süreci içerir. 15 Nisan itibarıyla güncel konut kredisi faiz oranlarıyla yapılan hesaplamalara göre, 1.5 milyon TL tutarında 120 ay vadeli konut kredisi alan bir kişinin ödeyeceği aylık taksit tutarları şu şekildedir:
10 SENE VADELİ 1.5 MİLYON TL KONUT KREDİSİ HESAPLAMALARI
Akbank İlk Evim Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %2,94
Aylık Taksit: 45.505,95 TL
Toplam Ödeme: 5.477.534 TL
Yapı Kredi Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %3,55
Aylık Taksit: 54.072,17 TL
Toplam Ödeme: 6.505.351 TL
Garanti BBVA Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage:
Faiz Oranı: %3,63
Aylık Taksit: 55.215,24 TL
Toplam Ödeme: 6.648.122 TL
ING Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %3,64
Aylık Taksit: 55.358,39 TL
Toplam Ödeme: 6.660.626 TL
VakıfBank Sıfır Konutlara Özel SarıPanjur Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %3,79
Aylık Taksit: 57.512,37 TL
Toplam Ödeme: 6.919.984 TL
Ziraat Bankası Konut Kredisi:
Faiz Oranı: %4,29
Aylık Taksit: 64.769,03 TL
Toplam Ödeme: 7.787.157 TL
KONUT KREDİSİ ALMANIN ADIMLARI VE DETAYLARI
1. Finansal Durumunuzu Değerlendirin: Öncelikle, gelir ve giderlerinizi gözden geçirerek ne kadarlık bir konut kredisi ödeyebileceğinizi belirleyin. Bu, aylık gelirinize göre ödeyebileceğiniz taksit miktarını belirlemenize yardımcı olur.
2. Bankaları Araştırın: Farklı bankaların konut kredisi faiz oranlarını, vade seçeneklerini ve diğer koşullarını karşılaştırın. Size en uygun olanı belirlemek için farklı bankalarla iletişime geçebilirsiniz.
3. Gerekli Belgeleri Toplayın: Konut kredisi başvurusu yapmadan önce bankanın isteyeceği belgeleri hazırlayın. Bu belgeler genellikle kimlik belgesi, gelir belgesi, tapu ve ipotek bilgileri gibi evrakları içerir.
4. Bankaya Başvurun: Seçtiğiniz bankaya giderek konut kredisi başvurusunu yapın. Banka, finansal durumunuzu değerlendirecek ve başvurunuzu değerlendirecektir.
5. Ekspertiz İşlemi: Banka, konutun değerini belirlemek için bir ekspertiz işlemi yapacaktır. Bu işlem, konutun piyasa değerini ve ipotek edilebilir değerini belirlemeye yardımcı olur.
6. Kredi Onayı ve İpotek İşlemi: Başvurunuz onaylandığında, banka konut kredisini onaylayacak ve ipotek işlemlerini başlatacaktır. Bu aşamada, tapu ve ipotek işlemleri gerçekleştirilir.
7. Kredi Sözleşmesi İmzalama: Konut kredisinin detaylarını içeren sözleşmeyi dikkatlice inceleyerek imzalayın. Bu, kredi şartlarını ve ödeme planını kabul ettiğinizi gösterir.
8. Ödemelere Başlayın: Konut kredisi kullanımından sonra, belirlenen ödeme planına göre aylık taksitleri düzenli olarak ödemeye başlayın. Bu, kredi geri ödeme sürecinin başlangıcıdır.
Güncel faiz oranları ve ödeme planları, ev almak isteyenler için önemli bir bilgi kaynağıdır. Ancak, karar verirken detaylı bir değerlendirme yapılması önemlidir.
