Faiz oranlarının düşmesiyle birlikte 1 milyon TL’lik konut kredisi çeken bir kişi, önceki faiz oranlarına göre toplamda 340 bin TL daha az ödeme yapacak. Faizlerin düşmesiyle aylık taksitlerde de azalma yaşandı.
Merkez Bankası’nın 6 Mart’ta açıklayacağı faiz kararıyla konut kredisi faizlerinde yeni bir gerileme dalgası bekleniyor. Emlak Konut’un Kazançlı Yatırım Kampanyası ve sosyal konut projeleri, bu düşüşün hızlanmasını sağladı.
Önceki faiz oranlarına kıyasla kredi maliyetlerinde önemli bir düşüş yaşanırken, ev almak isteyenler için ciddi bir maliyet avantajı ortaya çıktı.
Merkez Bankası, 2024’ün ilk faiz toplantısında politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 45 seviyesine çekti. Uzmanlar, Mart ayında da faiz indirimlerinin süreceğini ve oranın yüzde 42,5’e düşeceğini öngörüyor.
Emlak Konut’un hayata geçirdiği "Kazançlı Yatırım Kampanyası" ve sosyal konut projeleri, konut kredisi faizlerinin daha da gerilemesini sağladı. 21 Şubat itibarıyla faiz oranları yüzde 39,96’ya kadar düştü ve bu seviye, Eylül 2023’ten bu yana en düşük oran olarak kaydedildi. Daha önce yüzde 45’i aşan faizler, aylık bazda yüzde 3’ün altına inmeye başladı.
1 milyon TL konut kredisi çeken bir kişi, eski faiz oranlarına kıyasla 340 bin TL daha az ödeme yapacak.
Önceki faiz oranı (%3,05) ile 120 ay vadeli kredi:
Aylık taksit: 31.352 TL
Toplam geri ödeme: 3.762.260 TL
Yeni faiz oranı (%2,74) ile 120 ay vadeli kredi:
Aylık taksit: 28.512 TL
Toplam geri ödeme: 3.421.494 TL
Düşüşle birlikte kredi taksitlerinde aylık 2.840 TL’lik bir azalma yaşandı.
