Tapu işlemleri ve miras paylaşımına dair yeni düzenlemeler, aile içi anlaşmazlıkları en aza indirmeyi amaçlıyor.
Eşit miras paylaşımı zorunluluğu kaldırılarak, aile bireyleri yazılı anlaşmalarla paylarını belirleyebilecek.
Kardeşler arasındaki gayrimenkul devri noter onayına gerek olmadan yapılabilecek. Hisseli tapularda ise satış işlemi için tüm hissedarların onayı zorunlu hale getirildi.
Daha önce mirasın eşit olarak paylaştırılması zorunluyken, yeni düzenleme ile bu kural ortadan kaldırıldı. Bu sayede aile bireyleri, kendi aralarında yazılı anlaşmalar yaparak miras paylarını daha esnek bir şekilde belirleyebilecekler.
DEVİR İŞLEMLERİ BASİTLEŞTİRİLDİ
Yeni düzenleme ile kardeşler arasında yapılacak gayrimenkul devri işlemleri de büyük ölçüde kolaylaştırıldı. Artık kardeşler, noter onayına gerek kalmaksızın yazılı anlaşmalarla birbirlerine gayrimenkul devredebilecekler. Bu sayede mirasçılar, kendi aralarında hızlı ve pratik bir şekilde mülk paylaşımını gerçekleştirebilecekler.
TÜM HİSSEDARLARIN ONAYI GEREKLİ
Hisseli tapularda ise önemli bir değişiklik yapıldı. Yeni düzenlemeye göre, hisseli bir taşınmazın satışı için tüm hissedarların ortak kararı ve işlemlere doğrudan katılımı zorunlu hale geldi. Ancak hissedarlar, avukat vekiline yetki vererek işlemlere katılma yükümlülüğünden kurtulabilirler.
Önceki düzenlemelerde mirasın eşit paylaştırılması ilkesi, aile içinde birçok anlaşmazlığa neden oluyordu. Yeni düzenleme ile bu ilke yerine, tarafların kendi aralarında yazılı anlaşmalarla uzlaşmasına olanak tanındı. Bu sayede mirasçılar, kişisel tercihlerine ve aile dinamiklerine uygun bir paylaşım yapabilecekler.
