Ekonomist Atilla Yeşilada, 2024 yılı konut piyasasına yönelik yaptığı değerlendirmelerle dikkat çekti. Konut satışlarının devam edeceğini ancak fiyatlarda büyük bir artış beklenmemesi gerektiğini ifade eden Yeşilada, yatırım amaçlı konut alımlarının risk taşıdığını vurguladı. Yeşilada, ekonomik zorluklar, faiz artışları ve enflasyon gibi faktörlerin konut sektörünü baskıladığına dikkat çekerek, yatırımcılara dikkatli olmaları çağrısında bulundu.
Konut Fiyatlarında Büyük Artış Beklenmiyor
Atilla Yeşilada, 2024 yılında konut sektöründe sert bir düşüş beklemediğini, ancak fiyatlarda da büyük bir artış olmayacağını öngördü. Yeşilada, konut satışlarının süreceğini ancak fiyat artışı beklentisinin gerçekçi olmadığını belirterek, yatırım amaçlı alım yapanların zarar edebileceği uyarısında bulundu. Bu durumun, yatırımcıların beklentilerini yeniden gözden geçirmesi gerektiğini işaret etti.
Ekonomik Faktörler ve Faiz Artışlarının Etkisi
Yeşilada, ekonomide yaşanan zorluklar, depreme bağlı istihdam kayıpları, Türk Lirası’nın görece güçlü seyri ve alım gücündeki azalma gibi faktörlerin konut sektörünü olumsuz etkilediğini belirtti. Merkez Bankası’nın faiz oranlarını %50’ye çıkarmasının konut kredilerini ve kredi kartı faiz oranlarını artırdığını, bu durumun da kredi kullanımını zorlaştırdığını ifade etti. Bu faktörlerin konut sektöründe dengesizlik yarattığını dile getirdi.
Oturum Amaçlı Alım Daha Güvenli
Atilla Yeşilada, bu koşullarda yatırım amaçlı konut alımlarının riskli olduğunu, oturum amaçlı alımların daha güvenli bir seçenek olduğunu vurguladı. Konut almak isteyenlerin bu dönemde yatırım yerine oturum amaçlı alımlara yönelmesinin daha mantıklı olduğunu belirten Yeşilada, bu yaklaşımın riskleri azaltacağını ifade etti.
Uzmanlardan Uyarı ve Beklentiler
Ekonomistler, 2024 yılında konut yatırımı yapmayı düşünenlerin uzun vadeli kazanç beklentilerini düşük tutması gerektiğini belirtiyor. Faiz oranlarındaki dalgalanma ve ekonomik belirsizliklerin sektörde dengeyi etkilediğine dikkat çeken uzmanlar, vatandaşlara oturum amaçlı alımların daha güvenli bir seçenek olduğunu ifade ediyor. Bu uyarıların, konut yatırımcıları için önemli bir rehber niteliğinde olduğu belirtiliyor.
Not: Burada yer alan değerlendirmeler yatırım kapsamında değildir. Haberimizde kesinlikle yatırım tavsiyesi verilmemiştir.
