Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yeni tebliği, kira ödemelerinde usulsüzlük yapılmasının önüne geçmeyi hedefliyor.
Artık elden kira ödemesi yapanlara, kira bedelinin yüzde 10'u kadar ceza kesilecek ve ceza tutarı 5 bin liranın altına düşmeyecek.
Bir takvim yılı içinde uygulanabilecek üst sınır ise 20 milyon liraya yükseltildi. Yeni düzenleme ile konut kiralarında kiracıların da sorumluluğu artırılarak ceza kapsamına alındı.
Vergi uzmanları, bu düzenlemenin vergi kaçakçılığını engellemede etkili bir adım olacağı görüşünde.
YENİ DÜZENLEME GELDİ
Sektör temsilcileri, bu değişiklikle birlikte kira vergisi ödemelerinde daha şeffaf bir sistemin kurulacağını belirtti. Daha önce, kiracıların kira bedelini düşük göstererek vergi avantajı sağlaması mümkünken, yeni düzenleme ile sözleşmelerin kayda alınması sayesinde bu durumun önüne geçileceği ifade edildi.
Ayrıca, eski uygulamada iş yeri kira ödemeleri için ceza kesilmesine rağmen konut kiralarında kiracılara ceza uygulanmıyordu. Ancak yapılan değişiklikle kiracılara da ceza kesilmesi imkanı getirildi ve ceza tutarları artırıldı.
ÜST SINIR 20 MİLYON LİRAYA YÜKSELDİ
Elden yapılan ödemelere ilişkin kesilecek özel usulsüzlük cezası, kira tutarının yüzde 10'u kadar olacak ve 5 bin liradan az olmayacak. Önceden bu oran yüzde 5 ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti. Ayrıca, bir takvim yılı içinde kesilebilecek özel usulsüzlük cezasının üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
Tebliğ, kısa süreli konut kiralamalarını da kapsayacak şekilde genişletildi. Artık tüm kira ödemeleri, banka veya PTT aracılığıyla gerçekleştirilmek zorunda olacak. Bu düzenlemeyle birlikte, elden ödemelerde cezaların artırılması ve kiracıların sorumluluklarının netleştirilmesi hedefleniyor.
