Konut kiralarında yüzde 25'lik tavan uygulamasının sona ermesiyle birlikte, yeni kira artış oranı yüzde 56,35 olarak belirlendi. Böylece, konut ve iş yerleri için uygulanacak zam oranı da resmi olarak açıklanmış oldu.
Kira artış oranlarının belirlenmesinde esas alınan 12 aylık enflasyon ortalaması da netleşti. Buna göre, ev sahipleri kira sözleşmelerini bu orana göre güncelleyebilecek.
Gayrimenkul uzmanları, Ocak ayı enflasyon verileri sonrasında kira fiyatlarının nasıl seyredeceğine dair açıklamalar yaptı.
Uzmanlar, kiralarda büyük artışlar beklenmediğini ve kira fiyatlarının bir süre yatay seyrini sürdüreceğini ifade etti. Kış aylarında taşınma talebinin düşük olması, ev sahibi ve kiracı hareketliliğini yavaşlatan etkenler arasında gösterildi.
Özellikle Ocak, Şubat ve Mart aylarında ev değiştirme oranlarının düştüğünü vurgulayan uzmanlar, evlilik sezonunun başlamaması ve öğrencilerin de taşınma taleplerinin sınırlı olması nedeniyle kira piyasasında büyük hareketlilik beklenmediğini söyledi.
ŞUBAT AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA 2025
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Şubat 2025
TÜFE Kira Artış Oranı: %56,35 (Şubat 2025 döneminde yapılacak kira artışı için TÜİK'in Ocak 2025 TÜFE verisi kullanılmaktadır.)
Kira Artış Tutarı: 5.635,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 15.635,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 187.620,00 TL
