Yeni düzenlemeler, miras paylaşımında taraflara daha fazla esneklik sağlıyor ve tapuda yapılan işlemleri hızlandırıyor.
Mirasın eşit şekilde dağıtılması zorunluluğu kalkarken, taraflar arasında yazılı sözleşmelerle miras devri yapılabilecek.
Noter onayı gerekliliğinin kaldırılması, işlemleri daha pratik hale getiriyor. Hisseli tapu satışı durumunda ise tüm hissedarların karar alması ve tapu devrine katılması zorunlu olacak.
Vekalet vererek avukat aracılığıyla işlemler tamamlanabilecek, bu da süreci kolaylaştıracak.
PEKİ HANGİ ŞART KALKTI?
Yeni düzenleme ile birlikte, tapuda miras paylaşımını zorlaştıran önemli bir şart ortadan kalktı. Önceden, mirasın tapu işlemleri sırasında kardeşler arasında eşit şekilde dağıtılması zorunluluğu bulunuyordu.
Bu, bazı durumlarda aile bireyleri arasında anlaşmazlıklara neden oluyordu. Ancak, yapılan değişiklikle birlikte, artık miras paylaşımında bu zorunluluk ortadan kaldırıldı ve taraflar arasında daha esnek bir paylaşım süreci mümkün hale geldi.
Yani bir evin kardeşler arasında devri için yazılı bir sözleşme yeterli olacak ve karşılıklı olarak imzalanan anlaşmaların noter onaylı olmasına gerek kalmayacak.
Hisseli tapuların satışında ise hissedarların ortak karar alması ve tapu devri işlemlerine bizzat katılması gerekecek. Son olarak, hissedarlar tüm işlemleri bir avukat aracılığıyla gerçekleştirebilecek. Vekâlet verme seçeneğinden de faydalanabilecekler. Yapılan satış işlemlerinden sonra hisse sahiplerine düşen paylar ödenecek.
ARTIK TAPUDA YENİ DÖNEM
Bu yeni dönemde, miras paylaşımının tapu işlemleri sırasında hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanması hedefleniyor. Böylece, mirasçılar arasında yaşanan anlaşmazlıkların büyük ölçüde azalması bekleniyor. Uzmanlar, bu düzenlemenin aile içi huzurun korunmasına katkı sağlayacağını ve miras sürecinin daha adil bir şekilde sonuçlanacağını belirtiyor.
Yeni düzenlemeyle birlikte, miras paylaşımında yaşanan en büyük sorunlardan biri olan eşit dağılım zorunluluğu ortadan kalkarken, tarafların kendi aralarında daha esnek anlaşmalar yapabilmesi sağlanıyor. Bu da, mirasçılar arasında yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların büyük ölçüde önüne geçecek.
