Miras yoluyla elde edinen taşınmazlar için yapılacak artık daha hızlı gerçekleşecek. Taşınmaz üzerindeki hakların belgelenmesi için ilk adım, mahkemeden alınan veraset ilamı mirasçıların haklarını ortaya koyma konusunda olanak sağlıyor.
BU BELGELERE DİKKAT
Veraset ilamının ardından, tapu devir işlemleri için gerekli belgeler hazırlanmalı. Gerekli belgeler arasında kimlik belgesi, tapu senedi ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi bulunuyor. Belgelerin eksiksiz şekilde sunulması, bürokratik engelleri ortadan kaldırarak sürecin hızlı bir şekilde tamamlanmasını sağlıyor.
Artık miras kalan bir aracın satışı için noter onaylı veraset belgesi ibraz etmek zorunlu. Bu resmi belge, araç üzerinde yasal hak sahibi olan tüm mirasçıları açıkça gösteriyor. Bu sayede, satış işlemlerinde herhangi bir ihtilafın önüne geçilmesi amaçlanıyor.
Araç satışı yapacak vatandaşların dikkat etmesi gereken noktalar şu şekilde,
Aracın vergi borcu olup olmadığının kontrol edilmesi, Trafik tescil kayıtlarının temiz olduğunu gösteren ilişik kesme belgesinin alınması, Araç muayenesinin geçerlilik süresinin kontrol edilmesi, Zorunlu trafik sigortasının ve varsa kasko poliçesinin güncel olması. Belgelerde herhangi bir eksiklik veya hata bulunması, satış sürecini olumsuz etkileyebileceğinden, tüm aşamaların titizlikle takip edilmesi gerekiyor.
Hem taşınmaz hem de araç satışlarında, tüm mirasçıların ortak rızası aranıyor. Mirasçılar arasında anlaşmazlık yaşanması halinde ise, yetkili mahkemelere başvurularak hukuki çözüm yollarına gidilebiliyor. Mahkeme kararıyla gerçekleşen satışlardan elde edilen gelir, yasal miras payları oranında mirasçılar arasında paylaştırılıyor
