12 Aralık 2024 tarihinde yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, miras kalan taşınmaz ve araçların satış süreçlerinde yeni bir dönemi başlatıyor. Mirasçıların haklarını korumayı ve süreçleri kolaylaştırmayı amaçlayan bu düzenlemeler, miras paylaşımında yaşanan sorunlara çözüm getiriyor. İşte mirasçıları yakından ilgilendiren yeni düzenlemelerin detayları...
Taşınmaz Satışlarında Veraset İlamının Önemi
Miras kalan taşınmazların satışı için mirasçıların öncelikle mahkemeden veraset ilamı alması gerekiyor. Bu belge, mirasçıların taşınmaz üzerindeki haklarını resmi olarak belgelemektedir. Veraset ilamının alınmasının ardından tapu devir işlemleri için kimlik belgesi, tapu senedi ve zorunlu deprem sigortası (DASK) poliçesi gibi belgelerin eksiksiz olarak hazırlanması gerekiyor.
Araç Satışlarında İzlenmesi Gereken Prosedürler
Miras yoluyla intikal eden araçların satışı da belirli prosedürlere tabi tutuluyor. Araç satışı için noter onaylı veraset belgesi alınması şart. Bu belge, araç üzerindeki hak sahipliğini kanıtlıyor. Ayrıca, araç satış sürecinde vergi borçlarının kontrol edilmesi, ilişik kesme belgesi alınması, araç muayenesinin güncel olması ve sigorta poliçelerinin geçerli olması gerekiyor. Bu adımların eksiksiz takip edilmesi, satış sürecinin sorunsuz tamamlanmasını sağlıyor.
Mirasçılar Arasında Anlaşmazlık Yaşanması Halinde Yapılması Gerekenler
Taşınmaz ya da araçların satışı için tüm mirasçıların onayı gerekiyor. Mirasçılar arasında anlaşmazlık yaşanması durumunda ise mahkemeye başvurulabiliyor. Mahkeme kararıyla gerçekleştirilen satışlardan elde edilen gelir, mirasçılar arasında eşit olarak paylaştırılıyor. Bu düzenleme, miras paylaşımında yaşanan anlaşmazlıkları en aza indirgemeyi amaçlıyor.
Yeni Düzenlemenin Sağladığı Başlıca Faydalar
Yeni düzenleme ile mirasçılar haklarını daha kolay ve güvenli bir şekilde kullanabiliyorlar. Satış süreçleri daha hızlı ve şeffaf hale gelirken, mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkların azalması ve hukuki engellerin ortadan kalkması hedefleniyor. Miras paylaşımında daha adil ve şeffaf bir sistem kurularak, mirasçıların haklarının korunması amaçlanıyor. Bu sayede, mirasçılar daha kolay ve sorunsuz bir şekilde haklarına ulaşabiliyorlar.
