Posta Gazetesi'nin haberine göre, büyükşehirlerdeki konut aidatları, 2025 yılında en az yüzde 45 oranında zamlandı.
Yüzde 45-75 arasında değişen zamlar, enflasyon ve asgari ücret artışını geride bırakırken, özellikle İstanbul ve Ankara gibi şehirlerde aidatların kira bedellerinin önemli bir bölümünü oluşturduğu açıklandı.
Aidatlardaki artışın temel nedeni enerji maliyetleri ve yönetim giderleri olarak gösterilirdi.
ASGARİ ÜCRETİ GERİDE BIRAKTI
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan rapora göre, büyükşehirlerdeki konut projelerinde aidat artışları yüzde 45-60 aralığında değişiklik gösterdi. Açıklanan oran, yıllık enflasyon oranı olan yüzde 44,38 ile asgari ücretteki yüzde 30’luk artışın da üzerinde gerçekleşti. Uzmanlar, aidatlardaki yükselişin başlıca nedeninin artan enerji fiyatları ve yönetim giderleri olduğunu belirtiyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, son yıllarda aidat giderlerinin sürekli artış gösterdiğini vurgulayarak, asgari ücrete yapılan zamların doğrudan aidatlara yansıdığını söyledi. Aidatların 5 yıldır kesintisiz yükseldiğini ifade eden Kolcuoğlu, kiracılar için aidatların artık kira kadar önemli bir masraf kalemi haline geldiğini dile getirdi.
BÜYÜKŞEHİRLER'DE AİDATLAR NE KADAR?
Türkiye genelinde konut aidatları önemli oranda artış gösterdi. İstanbul'da ortalama aidat artışı yüzde 48 seviyesinde gerçekleşirken, bazı ilçelerde oran yüzde 60’a kadar çıktı.
Ankara’da özellikle yüksek ısınma giderleri nedeniyle bazı sitelerde aidat zamları yüzde 60’a ulaştı.
Eskişehir'de ise aidat artış oranlarında yüzde 45'e kadar artışlar yaşandı.
Adana ve Gaziantep’te son yıllarda lüks konut projelerinin çoğalmasıyla birlikte aidat zamları yüzde 60 ila 75 arasında değişiklik gösterdi.
