Arif Anbar yazdı...
Türkiye’de erki elinde bulunduranların kural tanımazlıklarına her gün bir yenisi daha ekleniyor.
En son örneklerden birisi Eskişehir’de vücut buldu…
*
Bildiğiniz üzere TOKİ, Eskişehir’in Odunpazarı ilçesinin Vadişehir Mahallesi sınırları içerisinde kalan bir alanda ‘Mamuca 2. Etap Projesi’ni bitirdi. Proje, toplamda 428 konutu içerisinde barındırıyor. Ayrıca projede, 1 adet cami ve 14 dükkanın yer aldığı bir de ticaret merkezi bulunuyor. Toplamda 25 bloktan oluşan bir proje.
*
Buraya kadar güzel.
Fakat bu güzelliği ortadan kaldıran pek çok unsur var!
*
Şöyle anlatayım:
TOKİ projeyi hazırlarken ve uygularken ne Eskişehir Büyükşehir Belediyesi’nden görüş alıyor, ne de Odunpazarı Belediyesi’nden. Mevcut imar planlarına uymuyor. Kural tanımazlık sonucunda da 213 santimetrelik ciddi bir kot farkı oluşuyor. Bu kot farkı yüzünden, arsa sahipleri arsalarına giremez duruma geliyorlar ve isyan ediyorlar.
Tam da bu noktada bir arsa sahibinin resmi şikayetini aynen aktarıyorum:
“5665. sokakta halen inşaat devam etmekte. TOKİ bize bilgi vermedi. Mevcut yol tabii kotunda 213 santim dolgu yapılarak yükseltilmiştir. Bu durumdan dolayı arsama araç girişi sağlayamıyorum. İmar durum belgesinde başka yol durum olmadığından dolayı projem durdurulmuştur. Yol kot farkından dolayı meydana gelebilecek trafik kazalarından dolayı can güvenliğimiz risk altındadır. TOKİ’ye tahsis edilen projelerde uyulmadan mevcut araziyi uyguladığından hem can hem de mal kaybı tehlikemiz bulunmaktadır. 213 santim dolgu yapılan kısmın ivedilikle kaldırılmasını talep ederim.”
*
Vatandaşın şikayetini okudunuz. TOKİ’nin imar planlarına uymaması yüzünden ciddi bir mağduriyet orta yerde duruyor. Bu noktada ben size yakın gelecekte meydana gelecek bir başka sorunu da şimdiden aktarmış olayım.
Eskişehir Su ve Kanalizasyon İdaresi (ESKİ) buraya kanalizasyon hattı kuracak. Ancak imar planlarına aykırı hareket edildiği için 213 santimetrelik bir yükseklik oluşumundan bahsediyoruz. O halde kanalizasyon hattı nasıl kurulacak? Bir şekilde kurulacak ancak maliyeti de ona göre artacak ve istikrarlı bir kanalizasyon sorunu yaşanabileceği ihtimali de ortaya çıkacak.
*
Bir sorun daha!
TOKİ, Odunpazarı Belediyesi’nden görüş almadığı, belediyenin inşaat yönetmelikleri doğrultusunda hareket etmediği için çöp konusunda da bir mağduriyet yaratacak.
Nasıl mı?
Belediye, belli bir konut sayısının üzerine çıkan sitelere modern, hijyen kurallarına uygun, koku yapmayan ve görüntü kirliliği oluşturmayan yer altı çöp konteyneri sistemi zorunluluğu getirmişti.
Ancak gelin görün ki TOKİ bu yönetmeliğe uymadı, yer altı çöp konteyneri sistemini yapmadığı gibi bu sistemin inşası için alan da bırakmadı. Yani şu anda istense bile bu sistemin yapılabilmesi imkânsız!
Peki, ne yaptı TOKİ?
Konut sahiplerinin şikayetlerine göre yer üstü çöp konteyneri almak için hane başına 5 bin TL para istedi, “vermezseniz konteyneriniz olmaz” dedi!
Öyleyse bu insanlar çöplerini nereye atacaklar?
*
Bakın bu kural tanımazlığın bir handikabı daha var.
Serbest piyasada konut üreten müteahhitler yarın orta ölçekli bir site yapsalar ve yönetmeliğe aykırı hareket edip yer altı çöp konteyneri koymasalar, “TOKİ bile koymuyor biz niye koyalım” deseler ne olacak? Veyahut imar planı dışında hareket edip, kot farkı oluşturup, pek çok kişi mağdur etseler ve “biz TOKİ’yi örnek alıyoruz” deseler ne olacak?
*
Önce devlet örnek olacak, devletin kurumları örnek olacak, TOKİ örnek olacak. İmam-cemaat deyimini hatırlatmak isterim. Devlet, devletin kurumları ve dolayısıyla TOKİ iyiyi, güzeli, doğruyu yapacak ki vatandaşlar da ona göre hareket edecek.
*
O halde ne yapılmalı?
Siyasi saikler bir kenara bırakılmalı. Devletin tüm kurumları olması gerektiği gibi eşgüdüm halinde çalışmalı. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, TOKİ eliyle bir şehre konut projesi yapacaksa ilgili belediyelerden görüş almalı, belediyeleri de işin içine dahil etmeli. Belediyeler de devletin kurumu olduğuna göre, hangi siyasi irade tarafından yönetilirse yönetilsin yok sayılmamalı, tanınmalı.
Aksi olunca nasıl büyük mağduriyetlerin meydana geldiğini yukarıda anlattım.
Kısacası, TOKİ, imamlığı doğru yapmalı!
